Huis bezichtigen checklist

Huis bezichtigen? Gebruik onze handige checklist!

Een huis bezichtigen is een spannende stap richting het aankopen van uw eigen woning. We raden dan ook altijd aan om niet alleen een huis te gaan bezichtigen. Neem altijd iemand mee, het liefst iemand met verstand van zaken en ervaring met huizen kopen. Wij kunnen ook met u meegaan, we bieden een zeer professionele aankoopbegeleiding aan.

Checklist huisbezichtiging meenemen

Ook als u gebruikt maakt van onze aankoopbegeleiding is het altijd verstandig om zelf ook goed beslagen ten ijs te komen. Vooral als het uw eerste huisbezichtiging is. Er komt namelijk veel meer kijken bij het kopen van een huis dan u misschien denkt. Zo moet u tijdens een bezichtiging niet alleen naar het huis kijken, maar ook informeren naar niet-zichtbare zaken. Kijk ook eens rond in de buurt. U wilt hier immers meerdere jaren wonen, dan is het wel prettig dat niet alleen het huis maar ook de omgeving vertrouwd aanvoelt. Bekijk hier alvast ons woning-aanbod uit Oss en omgeving.

Handige checklist voor huisbezichtiging

• Waarom verhuist/verhuizen de verkoper(s)?
• Hoe lang staat de woning te koop?
• Hoe lang heeft de bewoner in het huis gewoond?
• Voelt u zich veilig in de buurt van de woning?
• Wat vindt u van de mensen die u ziet rondlopen in de buurt?
• Hoe zou u zich voelen als u ‘s nachts in de buurt rondliep?
• Hoe zit het met geluidsoverlast in de buurt? (snelwegen, treinen, vliegtuigen, bedrijven)
• Welke voorzieningen zijn er dichtbij? (scholen, winkels, horeca, parken, speeltuinen)
• Is er voldoende parkeergelegenheid nabij de woning?
• Hoe druk is de straat qua verkeer?
• Vraag de gemeenteplannen op voor deze buurt. Deze plannen kunnen zeer bepalend zijn voor de waarde van de woning.
• Hoe zijn de buren? Wees niet bang om eens aan te bellen. Vertel dat je erover denkt om een huis te kopen in deze buurt en vraag naar hun ervaringen sinds ze hier wonen. Liever een goede buur dan een verre vriend!
• Bekijk de woning ook goed van de buitenkant. Neem eventueel iemand met bouwkundige kennis mee. Wij kunnen een bouwkundige keuring voor u regelen. Hierbij wordt er o.a. gekeken naar de staat van de muren, dak, voegwerk, fundering en of de woning scheef staat en of er bijvoorbeeld scheuren aanwezig zijn.
• Check de hoedanigheid van de kozijnen en of er dubbel glas aanwezig is.
• Zijn er recentelijk verbeteringen gedaan aan de woning? Uitbouw? Nieuw dak? Schilderwerk?
• Hoe zijn de installaties er aan toe? CV-ketel?
• Is er asbest aanwezig? Is er een ondergrondse tank?
• Wat is je eerste indruk van het interieur? Past de indeling bij jouw leven?
• In welke conditie zijn de plafonds en muren? Gaan de deuren/ramen makkelijk open en dicht?
• Is er genoeg opbergruimte?
• Keuken van alle gemakken voorzien?

Makelaar inschakelen voor onderhandelingen

Nu u de checklist heeft afgehandeld, vindt u het wellicht nog steeds lastig om een bod uit te brengen. Wat is de woning nu echt waard? Voor de onderhandelingen is het verstandig om een makelaar in de arm te nemen. De makelaar houdt het hoofd koel wanneer u misschien op emotie gaat handelen. Neem contact met ons op voor een vrijblijvend gesprek, zodat we kunnen bespreken wat we voor u kunnen betekenen!