Omschrijving
Modern uitgevoerde geschakelde woning met inpandige garage en eigen oprit met plaats voor meerdere auto's. Goed afgewerkt met royale achtertuin.De woning is gelegen aan een ventweg van de doorgaande weg 'Kapelsingel'. Hierdoor heb je de weg ver van de woning af liggen en is er parkeergelegenheid direct voor de woning. Er is geen directe aansluiting van woningen aan de achterzijde...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2008 Woonoppervlakte 135 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Modern uitgevoerde geschakelde woning met inpandige garage en eigen oprit met plaats voor meerdere auto's. Goed afgewerkt met royale achtertuin.De woning is gelegen aan een ventweg van de doorgaande weg 'Kapelsingel'. Hierdoor heb je de weg ver van de woning af liggen en is er parkeergelegenheid direct voor de woning. Er is geen directe aansluiting van woningen aan de achterzijde waardoor u in de achtertuin van uw privacy kunt genieten. Het stadscentrum van Oss ligt op circa 10 minuten fietsafstand en de uitvalswegen op circa 5 auto minuten.
In Oss kun je uitstekend wonen, werken en recreëren! Oss heeft een bloeiend bedrijfsleven. Alle benodigde (dagelijkse) voorzieningen vind je dan ook in je nabije omgeving. Er zijn diverse (buurt)winkelcentra en er is een compleet stadscentrum met vele winkels. Oss kent vele speelparken en diverse kinderboerderijen. Aan waterpret ontbreekt het ook niet dankzij het bekende Golfslagbad. Maar ook in de omgeving zijn er diverse recreatiemogelijkheden. In de bosrijke, glooiende zuidkant van de stad kun je uitstekend fietsen en wandelen. Aan de noordzijde tref je het uitgestrekte landschap aan van de Maasoevers. Uitgaan kan in een van de vele gezellige cafés, maar ook een avondje theater in De Lievekamp behoort tot de mogelijkheden. En voor wie nog meer cultuur wil, is er het Museum Jan Cunen, een dynamisch museum voor zowel jong als oud. De op- en afrit van de A50 is op slechts 2 km van deze woning gelegen!
INDELING
Begane grond: overdekte entree, hal met meterkast, garderobe en toiletruimte. Royale -vormige woonkamer (26m2) met open keuken (15m2). De keuken bevindt zich aan de tuinzijde van de woning en is in een hoek opgesteld met diverse inbouwapparatuur. Via openslaande deuren toegang tot de tuin.
Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers (12m2 en 17m2) en badkamer.
Zolderverdieping: via vaste trap toegankelijk, royale voorzolder met cv-opstelling, witgoedaansluitingen en derde slaapkamer. Er is een brede dakkapel aanwezig die zowel de voorzolder alsmede de slaapkamer veel ruimte en lichtinval extra biedt.
Buiten:
Geheel verharde achtertuin met over de hele breedte een overkapping. Via de tuin toegang tot de garage met elektrische segmentdeur.
GOED OM TE WETEN
- De woning is gebouwd in 2008 en beschikt over energielabel A;
- 12 PV-panelen aanwezig;
- Gehele begane grond vloer is uitgevoerd met een tegelvloer met vloerverwarming;
- In hoogglans wit uitgevoerde keuken geplaatst in 2019 met diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, koelkast,
combi-oven, inductiekookplaat met afzuigkap;
- Badkamer (2019) is geheel betegeld en uitgevoerd met zwevend toilet, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel met
spiegel, designradiator.
- Verwarming/warm water geschied d.m.v. Intergas Cv-ketel uit 2023 (eigendom);
Aanvaarding: in nader overleg
Nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen met één van onze makelaars!
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 485.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.592,59
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Geschakelde woning
Kwaliteit woning
Luxe
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
2008
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan drukke weg en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
135 m²
Woonkameroppervlakte
30 m²
Perceeloppervlakte
217 m²
Inhoud
526 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
14 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Toilet, Dubbele wastafel, Inloopdouche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
16-04-2030
Isolatie
Volledig geïsoleerd en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel en vloerverwarming geheel
Warmwater
C.V.-Ketel en zonneboiler
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2023, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
64 m² (8.0 m bij 7.96 m)
Ligging hoofdtuin
West
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Garage
Inpandig en parkeerplaats, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en met elektrische deur
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
13 m² (500 bij 278)
Parkeer capaciteit
2
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Tentdak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Oss
Sectie
G
Perceelnummer
1877
Oppervlakte
217 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.