Smalstraat 25 D

Omschrijving

Op een toplocatie gelegen goed onderhouden 2-kamer appartement met een gezamenlijke fietsenberging. Op de eerste verdieping van een kleinschalig knus complex bevindt zich dit appartement, aan de rand van het centrum van Oss en op enkele minuten loopafstand van het Centraal Station.

In Oss kun je uitstekend wonen, werken en recreëren! Oss heeft een bloeiend bedrijfsleven. Alle benodigde (dagelijkse) voorzieningen vind je dan ook in je nabije omgeving. Er zijn diverse (buurt)winkelcentra en er is een compleet stadscentrum met vele winkels. Oss kent vele speelparken en diverse kinderboerderijen. Maar ook in de omgeving zijn er diverse recreatiemogelijkheden. In de bosrijke, glooiende zuidkant van de stad kun je uitstekend fietsen en wandelen. Aan de noordzijde tref je het uitgestrekte landschap aan van de Maasoevers. Uitgaan kan in een van de vele gezellige cafés, maar ook een avondje theater in De Lievekamp behoort tot de mogelijkheden. En voor wie nog meer cultuur wil, is er het Museum Jan Cunen, een dynamisch museum voor zowel jong als oud.

INDELING
Centrale ingang appartementencomplex met intercom installatie en brievenbussen. Aan de zijkant is de gezamenlijke fietsenberging aanwezig, afgesloten met een poort.

APPARTEMENT:
Hal met meterkast, toiletruimte en toegang tot diverse vertrekken. Woonkamer aan zijkant van het appartementencomplex, open keuken v.v. in hoek opgesteld modern uitgevoerd wit keukenmeubel.
Via woonkamer is de slaapkamer te bereiken en is 11 m2 groot.
De badkamer is geheel (licht) betegeld en ingericht met inloopdouche, wastafelmeubel met spiegel, zwevend toilet. Hier bevinden zich tevens de witgoedaansluitingen en een designradiator zorgt voor de verwarming.

GOED OM TE WETEN
- Het gehele appartement is v.v. een marmeren vloer genaamd Noisette Fleurie;
- De keuken is uitgevoerd in L-vormig keukenblok met donker granieten blad met doorlopende granieten achterwand, keramische kookplaat, afzuigkap, RVS spoelbak, koelkast met vriesvak, combi-oven en vaatwasser;
- Het sanitair is van 2023;
- Wanden en plafonds zijn v.v. spuitwerk afgewerkt in lichte kleurstelling;
- Gezamenlijke fietsenberging op afgesloten terrein;
- Parkeren met parkeervergunning (€ 45,- per jaar);
- CV-ketel Intergas 2020;
- Energielabel A;
- Maandelijkse servicekosten t.b.v. de VVE bedragen € 99,-.
- Actieve VVE.

Aanvaarding: per 1 oktober 2024
Nieuwsgierig geworden? Wij vertellen u graag meer over dit appartement. Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen met één van onze makelaars!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 245.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.900,- Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 99,00 Servicekosten € 99,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 50 m² Woonkameroppervlakte 33 m² Inhoud 165 m³ Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wasmachineaansluiting, Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 28-06-2032 Isolatie Volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 99,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Oss Sectie E Perceelnummer 6471 Index 6 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties