Goudplevier 108

Omschrijving

Royale net onderhouden tussenwoning met vier slaapkamers, eigen oprit met carport én met energielabel C!

De straat Goudplevier is gelegen aan de rand van Oss, nabij Berghem, doch op 5 minuten fietsafstand nabij het stadscentrum met alle voorzieningen. Een breed opgezette woonstraat met speelvoorzieningen in de woonwijk. De afrit A50 is op circa 5 autominuten te vinden met uitvalswegen richting Nijmegen/'
s-Hertogenbosch.

In Oss kun je uitstekend wonen, werken en recreëren! Oss heeft een bloeiend bedrijfsleven. Alle benodigde (dagelijkse) voorzieningen vind je dan ook in je nabije omgeving. Er zijn diverse (buurt)winkelcentra en er is een compleet stadscentrum met vele winkels. Oss kent vele speelparken en diverse kinderboerderijen. Aan waterpret ontbreekt het ook niet dankzij het bekende Golfslagbad. Maar ook in de omgeving zijn er diverse recreatiemogelijkheden. In de bosrijke, glooiende zuidkant van de stad kun je uitstekend fietsen en wandelen. Aan de noordzijde tref je het uitgestrekte landschap aan van de Maasoevers. Uitgaan kan in een van de vele gezellige cafés, maar ook een avondje theater in De Lievekamp behoort tot de mogelijkheden. En voor wie nog meer cultuur wil, is er het Museum Jan Cunen, een dynamisch museum voor zowel jong als oud. De op- en afrit van de A50 is op slechts 2 km van deze woning gelegen!

INDELING
Begane grond: Entree/hal met toiletruimte, meterkast en portaal met trapopgang naar eerste verdieping. Via de hal bereikt u de woonkamer met open keuken. Deze laatste is eenvoudig ingericht en bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Via de woonkamer bereikt u de berging met witgoedaansluitingen en toegang tot de tuin.
Eerste verdieping: overloop met vaste kast, drie slaapkamers, geheel betegelde badkamer met ligbad, dubbel wastafelmeubel met spiegel, inloopdouche, designradiator.
Zolderverdieping: toegankelijk via een vaste trap, ruime voorzolder met cv-opstelling en vierde slaapkamer met Velux dakraam.

BUITEN:
Geheel verhard met mooie houten overkapping, eigen achterom.

GOED OM TE WETEN
- Begane grond houten kozijnen met dubbele beglazing, eerste verdieping stalen kozijnen met enkele beglazing;
- De begane grond is volledig v.v. laminaattegels (tegelvloer berging), spachtelputz wandafwerking, glad gestuukt plafond;
- Eerste en tweede verdieping laminaatvloer aanwezig, deels behang afwerking;
- Airco (2x) op eerste verdieping aanwezig;
- Eenvoudig ingerichte keuken met vaatwasser, oven met gaskookplaat, afzuigkap, koelkast;
- Badkamer is in 2000 geplaatst en ziet er keurig uit;
- De toiletruimte is modern afgewerkt en v.v. een hangend toilet;
- Er is een carport met eigen parkeerplaats aanwezig;
- Verwarming/warm water geschied d.m.v. Remeha Tzerra Ace 28C uit 2019 (eigendom);
- Nagenoeg de hele woning is v.v. rolluiken.

Aanvaarding: medio januari 2025

Nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen met één van onze makelaars!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.754,24 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 118 m² Woonkameroppervlakte 29 m² Perceeloppervlakte 144 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 416 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Dubbele wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, Airconditioning, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 08-12-2030 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra Ace 28C (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 49 m² (10.0 m bij 4.88 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen spouw Parkeergelegenheid Garage Carport en parkeerplaats Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 13 m² (477 bij 291) Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oss Sectie H Perceelnummer 1174 Oppervlakte 144 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties