Professor Regoutstraat 11

Omschrijving

Royaal wonen in het centrum van Oss!

Drie slaapkamers en vier(!) balkons; dat kom je niet vaak tegen. De liefhebber van 'buiten zitten' komt hier zeker aan zijn trekken.

Op loopafstand van tal van voorzieningen, maar ook van het centraal station, is deze ruim opgezette maisonnettewoning (twee woonlagen) met meerdere balkons zeer gunstig gelegen. De woning ligt net buiten het kernwinkelgebied van Oss, waardoor de bereikbaarheid erg goed te noemen is. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een stadspark met veel groen en een vrij uitzicht. In de omgeving kan geparkeerd worden middels een parkeervergunning, maar 'om de hoek' zijn ook veel gratis parkeerplaatsen te vinden. Ideaal voor bezoekers! Naast de ruime afmetingen en de gunstige ligging is er in de onderbouw nog een grote berging aanwezig van ca. 11m2.

In Oss kun je uitstekend wonen, werken en recreëren! Oss heeft een bloeiend bedrijfsleven. Alle benodigde (dagelijkse) voorzieningen vind je dan ook in je nabije omgeving. Er zijn diverse (buurt)winkelcentra en er is een compleet stadscentrum met vele winkels. Oss kent vele speelparken en diverse kinderboerderijen. Aan waterpret ontbreekt het ook niet dankzij het bekende Golfslagbad. Maar ook in de omgeving zijn er diverse recreatiemogelijkheden. In de bosrijke, glooiende zuidkant van de stad kun je uitstekend fietsen en wandelen. Aan de noordzijde tref je het uitgestrekte landschap aan van de Maasoevers. Uitgaan kan in een van de vele gezellige cafés, maar ook een avondje theater in De Lievekamp behoort tot de mogelijkheden. En voor wie nog meer cultuur wil, is er het Museum Jan Cunen, een dynamisch museum voor zowel jong als oud.

INDELING
Begane grond: entree appartementencomplex met bellentableau, brievenbussen en centrale meterkast.
Eerste verdieping: entree appartement. Hal met meterkast en praktische kastruimte met witgoedaansluitingen, toilet en de trap naar de tweede verdieping met daaronder een handige trapkast. Vanuit de hal toegang tot de woonkeuken en de woonkamer. Aan zowel de voor- als achterzijde van deze verdieping zijn balkons te vinden.
Tweede verdieping: overloop, 3 slaapkamers en de badkamer. Ook op deze verdieping zijn aan de voor- en achterzijde balkons gesitueerd.

GOED OM TE WETEN
- In de woning zijn diverse, handige inbouwkasten aanwezig;
- De gehele woning is voorzien van isolerende beglazing;
- De eerste verdieping is volledig voorzien van een tegelvloer en verwarming middels radiatoren;
- De gesloten keuken is ruim, in U-vorm opgesteld en voorzien van diverse inbouwapparatuur;
- Er is een mogelijkheid om de woonkeuken te vergroten door het achtergelegen balkon erbij te betrekken;
- De badkamer is voorzien van een ligbad, een toilet en een luxe wastafelmeubel met waskom;
- De woning is voorzien van meerdere airco-installaties;
- Er is een ruime berging aanwezig in de onderbouw;
- Het balkon aan de voorzijde zijn voorzien van een zonneluiffel;
- Parkeren kan recht voor de deur (middels een vergunning);
- Er is een gezonde en actieve vve aanwezig;

Nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen met één van onze makelaars!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.125,- Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 207,63 Servicekosten € 207,63 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1959 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 88 m² Woonkameroppervlakte 25 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 296 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 27 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Airconditioning, Glasvezel kabel Energie Energieklasse E Energie einddatum 29-11-2031 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2006, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 207,63 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Oss Sectie E Perceelnummer 4260 Index 6 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties