Linkensweg 4 C

Omschrijving

Gunstig gelegen benedenwoning waarbij u de kans heeft om gelijkvloers te wonen aan rand van het stadscentrum!

Deze ruime benedenwoning met een oppervlakte van maar liefst 94m2 is recent compleet gemoderniseerd en volledig v.v. vloerverwarming, twee slaapkamers, een moderne badkamer en een grote woonkamer met open keuken.
Parkeren kan direct voor de deur middels een parkeervergunning.

In Oss kun je uitstekend wonen, werken en recreëren! Oss heeft een bloeiend bedrijfsleven. Alle benodigde (dagelijkse) voorzieningen vind je dan ook in je nabije omgeving. Er zijn diverse (buurt)winkelcentra en er is een compleet stadscentrum met vele winkels. Oss kent vele speelparken en diverse kinderboerderijen. Aan waterpret ontbreekt het ook niet dankzij het bekende Golfslagbad. Maar ook in de omgeving zijn er diverse recreatiemogelijkheden. In de bosrijke, glooiende zuidkant van de stad kun je uitstekend fietsen en wandelen. Aan de noordzijde tref je het uitgestrekte landschap aan van de Maasoevers. Uitgaan kan in een van de vele gezellige cafés, maar ook een avondje theater in De Lievekamp behoort tot de mogelijkheden. En voor wie nog meer cultuur wil, is er het Museum Jan Cunen, een dynamisch museum voor zowel jong als oud.

INDELING:
Eigen entree, portaal met garderobegedeelte en meterkast. De royale woonkamer is erg licht te noemen doordat er over de gehele breedte raampartijen aanwezig zijn. Open keuken met diverse inbouwapparatuur. Hal met toegang tot de overige vertrekken zoals geheel aan de achterzijde de inpandige berging met cv-opstelling en mechanische ventilatie. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers waarvan de grootste slaapkamer uitgevoerd is met een inloopkast. Twee lichtkoepels zorgen hier voor daglicht toetreding. Geheel betegelde badkamer met dubbel wastafelmeubel met spiegel, royale inloopdouche. Separate toiletruimte.


GOED OM TE WETEN
- In 2021/2022 volledig verbouwd en gemoderniseerd;
- Compleet v.v. nieuwe installaties, leidingwerk, stuc- en schilderwerk;
- Keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast;
- Geheel voorzien van vloerverwarming met siergrindvloer;
- Gunstige ligging in het centrum, o.a. op loopafstand van Centraal Station, winkels etc.;
- Woonoppervlakte van maar liefst 94 m2;
- Parkeren in de directe omgeving middels een parkeervergunning via de Gemeente Oss (€ 45,- per jaar).
- Servicekosten €185,- per maand;
- Het appartement is direct te betrekken.

Nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen met één van onze makelaars!

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 285.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.031,91 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 185,00 Servicekosten € 185,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1989 Bouwjaar toelichting In 2021 compleet gerenoveerd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 94 m² Woonkameroppervlakte 44 m² Inhoud 339 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Vloerverwarming, Dubbele wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 24-02-2032 Isolatie Volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming geheel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 185,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Oss Sectie G Perceelnummer 1558 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties