Goudplevier 74

Omschrijving

Keurig afgewerkt, heerlijk lichte woning, luxe keuken en badkamer, vier slaapkamers, maar liefst 15 zonnepanelen, inpandig bereikbare garage en royale oprit!
Dit zijn enkele kenmerken van deze mooie half vrijstaande woning.

In Oss kun je uitstekend wonen, werken en recreëren! Oss heeft daarnaast een bloeiend bedrijfsleven. Alle benodigde (dagelijkse) voorzieningen vind je dan ook in je nabije omgeving. Er zijn diverse (buurt)winkelcentra en er is een compleet stadscentrum met vele winkels. Oss kent vele speelparken en diverse kinderboerderijen. Aan waterpret ontbreekt het ook niet dankzij het bekende Golfslagbad. Maar ook in de omgeving zijn er diverse recreatiemogelijkheden. In de bosrijke, glooiende zuidkant van de stad kun je uitstekend fietsen en wandelen. Aan de noordzijde tref je het uitgestrekte landschap aan van de Maasoevers. Uitgaan kan in een van de vele gezellige cafés, maar ook een avondje theater in De Lievekamp behoort tot de mogelijkheden. En voor wie nog meer cultuur wil, is er het Museum Jan Cunen, een dynamisch museum voor zowel jong als oud.

De woning aan Goudplevier 74 is gesitueerd in een woonwijk dicht bij Berghem, uitvalswegen richting Nijmegen en 's-Hertogenbosch maar ook op circa 10 minuten fietsafstand van het stadscentrum. De woonwijk zelf is kindvriendelijk te noemen met speelveld in de nabijheid.
Op eigen terrein is er plaats voor het parkeren van 2 auto's. Aan de overzijde van de woning zijn diverse parkeerhavens aangelegd.

INDELING:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast en toiletruimte. Woonkamer (30m2) met open trap naar eerste verdieping, elektrische haard met tv-ombouw. Open luxe keuken met onder andere een kookeiland en een vaste kastenwand. Via schuifpui is de tuin bereikbaar.
Aparte eetkamer (10m2) direct grenzend aan de tuin/overkapping. De garage is inpandig te betreden via de eetkamer.
Eerste verdieping: overloop, drie (6m2, 12m2, 14m2) slaapkamers en luxe badkamer (6m2)waarbij zelfs tv in wand van het ligbad is gemaakt.
Tweede verdieping: voorzolder met witgoedaansluitingen, omvormer en opstelling cv-ketel, vierde slaapkamer (17m2)
Buiten: nagenoeg geheel verharde achtertuin met kunstgras, houten overkapping, berging en eigen achterom. Royale oprit aan voorzijde.

KENMERKEN:
- In 2019 is onder andere de keuken en badkamer geplaatst;
- Volledig geïsoleerd. Energielabel B;
- 15 x PV-panelen;
- Keurig afwerkingsniveau, gestuukte wanden- plafond;
- Begane grond is v.v. lichte tegelvloer, nagenoeg geheel met vloerverwarming. Eerste verdieping met vinyl belegd, tweede verdieping met laminaat;
- Luxe keuken v.v. kookeiland met inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak met Quooker, vaatwasser. Vaste kastenwand met magnetron, oven, koelkast met diepvries;
- Luxe badkamer met elektrische vloerverwarming, douche, dubbel wastafelmeubel met spiegel, ligbad met ingebouwde tv-wand;
- Zolderverdieping met extra slaapkamer met dakraam, voorzolder met cv-opstelling en witgoedaansluitingen;
- Fraai aangelegde achtertuin met overkapping van maar liefst 7 meter lengte met houten berging;
- Garage met betonvloer, wastafel, keukenblok en elektrische segmentdeur;
- Oprit met plaats voor 2 auto's;
- Volledig voorzien van rolluiken;
- Meterkast 12 groepen, 3 aardlekschakelaar;
- CV-combiketel (gasgestookt) Intergas HRE 2022 t.b.v. warm water en verwarming;

Aanvaarding vindt plaats in nader overleg.

Nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen met één van onze makelaars!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.852,35 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 149 m² Woonkameroppervlakte 31 m² Perceeloppervlakte 233 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 526 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 22 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Ligbad, Toilet, Vloerverwarming, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, Schuifpui, Dakraam, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 30-12-2030 Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en elektrische verwarming Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 64 m² (8.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Isolatie Vloerisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 20 m² (679 bij 305) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oss Sectie H Perceelnummer 428 Oppervlakte 233 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties