Kruisstraat 122 e

Omschrijving

Op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex gelegen, modern ingericht twee-kamer appartement met frans balkon. Het appartement maakt onderdeel uit van een herontwikkeling in 2013 van een kantoorgebouw naar appartementen complex. Het heeft de beschikking over een liftinstallatie en het gebruik van een gezamenlijke fietsenberging in afgesloten parkeerkelder. Het complex is voorzien van een intercominstallatie met camera.

Het complex genaamd "Leijfkenscamp" ligt aan de rand van het stadscentrum van Oss op de hoek van de Kruisstraat en de Raadhuislaan. Dit complex, wat enigszins op de achtergrond is gelegen, is toch bij iedereen bekend en dateert oorspronkelijk uit 1982.

LOCATIE
In Oss kun je uitstekend wonen, werken en recreëren! Oss heeft een bloeiend bedrijfsleven. Alle benodigde (dagelijkse) voorzieningen vind je dan ook in je nabije omgeving. Er zijn diverse (buurt)winkelcentra en er is een compleet stadscentrum met vele winkels. Oss kent vele speelparken en diverse kinderboerderijen. Aan waterpret ontbreekt het ook niet dankzij het bekende Golfslagbad. Maar ook in de omgeving zijn er diverse recreatiemogelijkheden. In de bosrijke, glooiende zuidkant van de stad kun je uitstekend fietsen en wandelen. Aan de noordzijde tref je het uitgestrekte landschap aan van de Maasoevers. Uitgaan kan in een van de vele gezellige cafés, maar ook een avondje theater in De Lievekamp behoort tot de mogelijkheden. En voor wie nog meer cultuur wil, is er het Museum Jan Cunen, een dynamisch museum voor zowel jong als oud.

INDELING
Begane grond (complex): entree, postboxen met videofooninstallatie, trapopgang en liftinstallatie. Gezamenlijke fietsenberging in parkeerkelder.
Eerste verdieping (appartement): hal met meterkast, slaapkamer, separaat toilet, badkamer, inpandige berging, woonkamer met open keuken, frans balkon.

GOED OM TE WETEN
- Volledig geïsoleerd, HR++ beglazing met houten kozijnen;
- Keurig afgewerkt/ingericht appartement;
- Hal is afgewerkt met tegelvloer, overig appartement v.v. laminaatvloer, stuc wanden en plafond;
- Separate toiletruimte v.v. wandcloset, tegelwerk en fontein;
- Badkamer v.v. royale douche, wastafel en designradiator, grotendeels betegeld;
- Keuken v.v. vaatwasser, koelkast, 4-pits gaskookplaat en recirculatie afzuigkap;
- Woonkamer met frans balkon met dubbele openslaande houten deuren;
- Inpandige berging met cv-opstelling, witgoedaansluitingen;
- Verwarming/water middels HR combi-ketel uit 2013;
- Mechanische ventilatie;
- In oktober 2023 is galerij dak geheel vervangen, eind 2023 zal het hoofd dak worden vervangen inclusief aanbrengen van nieuwe isolatie;
- Gezonde en actieve VVE. De maandelijkse servicekosten bedragen € 126,00. Hierin zijn onder andere opgenomen de kosten voor de opstalverzekering, reservering voor groot onderhoud, kosten voor onderhoud van de liftinstallatie, elektra verbruik van installaties in de algemene ruimten, verlichting van de algemene ruimte etc.

Aanvaarding vindt plaats in nader overleg, maar kan op korte termijn.

Nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen met één van onze makelaars!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.879,31 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 126,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1982 Bouwjaar toelichting Betreft voormalig kantoorgebouw. Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 58 m² Woonkameroppervlakte 21 m² Inhoud 190 m³ Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift, Frans balkon, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 16-08-2027 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Proline (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 126,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Oss Sectie A Perceelnummer 6985 Index 13 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties