Van Irhovenstraat 21

Omschrijving

Een jonge moderne uitgevoerde tussenwoning met vier slaapkamers en een diepe achtertuin, gelegen in de gewilde woonwijk 'Liesdaal'. Energielabel A!

Aan de groene dorpsrand van Maren Kessel bevindt zich deze woning in een nieuwe wijk. Binnen enkele fietsminuten bent u in dorpshart van Lith met haar benodigde winkels, zoals: een supermarkt en cafetaria. Het is hier rustig en comfortabel wonen. Bent u op zoek naar meer drukte en grotere voorzieningen dan zijn de steden 's-Hertogenbosch en Oss nabij gelegen. Vanaf de woning bereik je binnen 15 minuten de snelweg A2 bij Rosmalen/Den Bosch, vanwaar je alle kanten op kunt. Een mooie centrale ligging dus.

INDELING
Begane grond: Entree/hal met toiletruimte, garderobegedeelte, meterkast en trapopgang naar eerste verdieping. Woonkamer (33m2) met trapkast, toegang tot modern uitgevoerde keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woonkamer is op de tuingericht met over de volledige breedte raampartijen en middels openslaande deuren toegang tot de tuin.
Eerste verdieping: Overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers (14m2, 9m2, 6,4m2), badkamer (6m2)met inloopdouche, zwevend toilet, wastafelmeubel met spiegel en designradiator.
Tweede verdieping: Royale zolder, nu in gebruik als bergzolder (20,3m2) maar prima als slaapkamer te gebruiken. Tevens bevinden zich hier de wasmachine- en drogeraansluiting, cv-opstelling en MV-installatie.
Tuin: Op het zuiden gelegen onderhoudsvriendelijke achtertuin met eigen achterom en houten tuinberging.

GOED OM TE WETEN
- In 2019 gebouwde woning met Woningborg zekerheid;
- Volledig geïsoleerd, met aanwezigheid van 6 zonnepanelen;
- Vloerverwarming begane grond en eerste verdieping;
- Tegelvloer begane grond, laminaatvloer eerste en tweede verdieping;
- Wand-plafondafwerking gehele woning strak gestuukt;
- Keuken is uitgevoerd is moderne kleurstelling en beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak, quooker, vaatwasser, combi-oven, koelkast met vriesladen;
- De knieschotten onder de schuine kant zorgen voor extra opbergruimten;
- Meterkast met elektrische installatie en aardlekschakelaars;
- Diepe achtertuin met houten tuinberging met eigen achterom;
- Gunstige ligging in de gewilde woonwijk 'Liesdaal' met parkeerhavens recht voor de deur.

Nieuwsgierig geworden? Wij vertellen u graag meer over deze woning. Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen met één van onze makelaars!

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.636,36 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2019 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 110 m² Woonkameroppervlakte 33 m² Perceeloppervlakte 148 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 390 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Vloerverwarming, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 27-12-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRECO (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 61 m² (12.0 m bij 5.1 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Lith Sectie F Perceelnummer 1121 Oppervlakte 148 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties