De Hoge Wal 3

Omschrijving

Tegen het centrum van Heesch gelegen, 2/1-kapwoning met vrijstaande garage, ruime oprit en diverse (terras)overkappingen.

Dit is een locatie om verliefd op te worden. Een ruim hoekperceel, waarbij de achtertuin pal op het zuiden ligt en het centrum écht op loopafstand is! Aan de overzijde van het perceel ligt een leuk speeltuintje voor de kids. De vrije ligging garandeert een hoog privacy gehalte.

Wonen in Heesch is zeer gewild!
Heesch is een gemoedelijk Brabants dorp met ca. 13.000 inwoners en is direct gelegen aan de snelweg A59 te midden van 's-Hertogenbosch en Nijmegen. De bereikbaarheid is daardoor uitstekend! Heesch heeft een leuke, en vooral, gezellige dorpskern met diverse horecagelegenheden. Er is een actief verenigingsleven en veel bedrijvigheid. Qua voorzieningen is het aanbod goed. Er zijn diverse supermarkten, een Hema, Kruidvat, maar ook diverse speciaalzaken. Het onderwijs is sterk vertegenwoordigd: er zijn maar liefst drie bassischolen en een school voor middelbaar onderwijs te vinden. Voor rust, ruimte en natuur ben je in Heesch ook aan het juiste adres: Natuurpark de Hooge Vorssel, onderdeel van natuurgebied De Maashorst, bevindt zich 'om de hoek'.

INDELING
Begane grond: entree, hal met toiletruimte en toegang tot uitgebouwde woonkamer, halfopen keuken en bijkeuken.
Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers, en badkamer.
Zolderverdieping: toegankelijk via een vaste trap, mogelijkheid tot extra slaapkamer.

GOED OM TE WETEN
- De woning ligt op een zeer praktisch hoekperceel;
- Gelegen op loopafstand van centrum, winkels en scholen;
- aanbouw aan achterzijde v.v. lichtkoepel en openslaande tuindeuren;
- De begane grond is recent volledig gemoderniseerd, waarbij de vloeren, wanden, plafonds en gehele keuken vernieuwd is;
- De begane grond is deels voorzien van vloerverwarming;
- Er is een praktische bijkeuken, tevens achter entree, met witgoedaansluitingen en trapkast;
- De badkamer is uitgevoerd met een ligbad, douchecabine, wastafel met badmeubel en toilet;
- Vaste trap naar de zolder, optioneel vierde slaapkamer, waar zich nu de cv-opstelling bevindt alsmede een dakraam dat zorgt voor daglichttoetreding;
- In spouw gebouwde, vrijstaande garage, geïsoleerd en v.v. elektrische sectionaaldeur (2018);
- Aan de garage grenst een overkapping;
- De achtertuin is geheel omsloten en eventueel via een achterom bereikbaar;
- De tuin is verder voorzien van een gazon, beregening, zonneluiffel en terrasoverkappingen.

Aanvaarding: in nader overleg.

Nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen met één van onze makelaars!

Overdracht Status Onder optie Vraagprijs € 579.500,- kosten koper Prijs per m² € 4.423,66 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 131 m² Woonkameroppervlakte 34 m² Perceeloppervlakte 430 m² Externe bergruimte 33 m² Inhoud 465 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Inloopdouche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Dakraam Energie Energieklasse B Energie einddatum 09-04-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en gashaard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 75 m² (15.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Isolatie Dakisolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 30 m² (756 bij 397) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heesch Sectie A Perceelnummer 5966 Oppervlakte 430 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties